Nybyggd fristående villa Azahar San Roque Club till salu i Sotogrande
Villa Azahar San Roque Club presenterar ett modernt bostadsprojekt beläget i den prestigefyllda enklaven Sotogrande, Cadiz. Denna nybyggda villa är utformad för att erbjuda en hög livskvalitet, med fokus på integritet och en anslutning till den omgivande naturen. Projektet är strategiskt placerat för att dra nytta av regionens naturliga skönhet och exklusiva bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker ett hem eller en investering i Costa del Sol.
Projektanalys
Plats
Fastigheten är belägen inom San Roque Club, en del av den större Sotogrande-utvecklingen. Området präglas av lugn och natur, med närhet till golfbanor och grönområden. Denna placering erbjuder en känsla av avskildhet samtidigt som den ger tillgång till de faciliteter som regionen erbjuder.
Ritningar
Denna villa är utformad för att möta behoven hos dem som värdesätter modern design, rymlighet och en direkt koppling till utomhusmiljön. Med generösa ytor, privat trädgård och pool, samt integrerade bekvämligheter, är den anpassad för ett bekvämt och representativt boende.
Projektstatus
Villa Azahar San Roque Club är ett projekt under uppförande, vilket innebär att köpare kan förvänta sig en helt ny bostad med moderna byggstandarder. Projektets planerade färdigställande är satt till Q3 2028, vilket ger en tidsram för den slutliga realiseringen av bostaden.
Att tänka på
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till stranden; den närmaste stranden ligger flera kilometer bort. Dessutom är en bil nödvändig för dagliga transporter, då kollektivtrafiken inte är tillräcklig för att täcka alla behov i den mer lantliga miljön.
Livsstil & Omgivning
Denna villa är lämplig för individer eller familjer som prioriterar ett lugnt och naturskönt boende kombinerat med tillgång till exklusiva fritidsaktiviteter, såsom golf. Det är ett attraktivt val för dem som söker en permanent bostad eller en exklusiv fritidsbostad, och som uppskattar moderna arkitektoniska linjer och högkvalitativ finish. Personen som dras till denna villa värdesätter sannolikt privatliv och en anslutning till naturen, men behöver samtidigt tillgång till internationella transportnav och bekvämligheter. Den planerade färdigställandetiden gör det möjligt för köpare att planera sin flytt eller investering i god tid, och ger utrymme för anpassningar eller försäljning av befintlig bostad. Det är också ett alternativ för investerare som ser potential i Sotogrande-områdets fortsatta utveckling och attraktivitet.
Byggkvalitet & Ytskikt
Villa Azahar San Roque Club kommer att färdigställas med fokus på modern estetik och hög kvalitet. Fastigheten karaktäriseras av rena arkitektoniska linjer och en integration med den omgivande miljön. Stora fönster och skjutdörrar är designade för att maximera naturligt ljus och skapa en flytande övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Köket är modernt och fullt utrustat med integrerade vitvaror. Sovrummen är rymliga och har inbyggda garderober samt privata badrum en suite. Fasaden har en sydostlig orientering för att dra nytta av solljus. Ytterligare funktioner inkluderar dubbelglasfönster för energieffektivitet och ljudisolering, samt fiberoptiskt internet. Klimatanläggningen ger både värme och kyla, vilket säkerställer komfort året runt. Valfri möblering finns tillgänglig för att ytterligare anpassa hemmet.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Villa Azahar San Roque Club erbjuds till ett pris från €2,390,000. Denna prisnivå reflekterar projektets exklusiva läge, storlek och nybyggda status. Villan har en boyta på 489 m² och en tomtstorlek på 2222 m², vilket ger gott om utrymme. Det finns 4 sovrum och 4 badrum. Projektet är för närvarande under konstruktion, med en preliminär färdigställandedatum satt till Q3 2028. Priset indikerar en premiumposition på fastighetsmarknaden i regionen, med fokus på högkvalitativa material och moderna bekvämligheter.
Omgivning & Livsstil
San Roque Club, beläget inom Sotogrande, representerar ett område där exklusivitet och natur möts. Omgivningen är känd för sina välskötta golfbanor och sitt lugna, gröna landskap. Området är idealiskt för dem som söker en livsstil bortom stadens brus, med möjlighet till avkoppling och rekreation. De dagliga rutinerna här präglas av lugn, med tillgång till lokala bekvämligheter som ligger inom bekvämt räckhåll med bil. Närheten till både Gibraltar och Málaga flygplats underlättar internationella resor. Området är väl anpassat för internationella köpare som söker en tillflyktsort eller en permanent bostad med hög livskvalitet.
Läge & Området: Sotogrande
Omgivning & Kommunikationer
Att bo i Villa Azahar San Roque Club innebär att integreras i en av Andalusiens mest exklusiva privata bostadsutvecklingar. Sotogrande är känt för sin storskaliga planering som sträcker sig från Medelhavet in i Sierra Almenara-kullarna, vilket ger en varierande och naturskön miljö. Området är synonymt med golf och erbjuder flera mästerskapsbanor inom nära räckhåll. Den dagliga tillvaron präglas av lugn och naturskönhet, med möjligheter till friluftsliv. Samtidigt är viktiga bekvämligheter som affärer, restauranger och internationella skolor lättillgängliga med bil. Denna kombination av avskildhet och service gör Sotogrande till en attraktiv plats för permanent boende.
Karta & Plats
Denna karta illustrerar Villa Azahar San Roque Clubs strategiska läge inom Sotogrande. Den visar närheten till golfbanor, den privata marinan Puerto de Sotogrande, samt tillgången till kustlinjen. Positionen framhäver områdets karaktär som ett exklusivt bostadsområde med fokus på rekreation och natur.
Kommunikationer & Service
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fastigheten har en strategisk placering med goda kommunikationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4.4 km bort. För internationella resor är Gibraltar flygplats endast 12 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 84 km bort. Lokala bekvämligheter som en mataffär och apotek finns inom 4-5 km. För golfentusiaster finns flera banor i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) och San Roque Club (0.77 km). Sjukhus och ytterligare serviceinrättningar finns inom en radie av 10 km. Även om det finns 9 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser i närheten, är en bil nödvändig för att effektivt kunna förflytta sig och utnyttja områdets resurser.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Regionen Costa del Sol, där San Roque Club är beläget, åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18.5°C, med temperaturer som typiskt varierar mellan 12°C och 25°C under året. Området får ett betydande antal soltimmar, med historiskt genomsnitt på 3,836 timmar per år. Detta möjliggör ett långt badsäsong som sträcker sig över ungefär 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 44 meter över havet, och terrängen mot stranden är huvudsakligen plan med en lutning på endast 1.0%.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Golfbanor
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,2 km
Området kring San Roque Club erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de La Atunara (7.3 km) och Playa de Puente Mayorga-Campamento (10 km). För golfspelare är detta ett mecka, med flera prestigefyllda banor som Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), San Roque Club (0.77 km) och Club de Golf Valderrama (2.0 km) inom kort avstånd. Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive ridcentret Santa María Polo Club (2.3 km) och olika sportkomplex. Puerto de Sotogrande, med sin marina, ligger 2.8 km bort och erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
Läge i regionen
Villa Azahar San Roque Club är belägen i Sotogrande, en exklusiv enklav i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Regionen är strategiskt placerad cirka 25 km nordost om Gibraltar. Dess geografiska läge sträcker sig från Medelhavskusten in i foten av Sierra Almenara, vilket ger en dynamisk landskapsbild med havsutsikt, skogar och gröna golfbanor. Denna positionering ger tillgång till både kustliv och inlandets skönhet, samtidigt som den bibehåller en stark koppling till både Gibraltar och andra kuststäder längs Costa del Sol.
Projektinformation
Ref: CS558548
Sammanfattning
- Modern nybyggd villa i exklusiva Sotogrande.
- 4 sovrum, 4 badrum på en tomt om 2222 m².
- Nära till flera mästerskapsgolfbanor och grönområden.
- Strategiskt läge med 12 km till Gibraltar flygplats.
- Preliminär färdigställande Q3 2028.
Regionjämförelse
Fastighetsmarknaden i Sotogrande erbjuder en rad olika alternativ, från mindre lägenheter till storslagna villor. Jämfört med projekt som Adel San Roque (från €536,000) och Serenity Golf Homes (från €549,000), som erbjuder lägre instegspriser, positionerar sig Villa Azahar San Roque Club i ett högre prissegment, vilket återspeglar dess storlek, design och exklusiva läge. Sphere i Sotogrande, med ett startpris från €1,619,000, närmar sig prisklassen för Villa Azahar, men är ändå ett mer kompakt alternativ. Denna villa skiljer sig genom sin kombination av stor tomt, modern arkitektur och den specifika placeringen inom San Roque Club, ett område känt för sina golfresurser och lugna miljö. Medan andra projekt kan erbjuda närhet till stranden, fokuserar Villa Azahar på en golf- och naturorienterad livsstil, vilket är en viktig distinktion för potentiella köpare. Priset på €2,390,000 placerar den bland de mer exklusiva erbjudandena i området, vilket indikerar en hög nivå av kvalitet och utrustning.
Vanliga frågor Om projektet Villa Azahar San Roque Club
Om denna bostad Villa Azahar San Roque Club?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nybyggnadsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
