New Build Detached Villa Azahar San Roque Club for sale in Sotogrande
Villa Azahar San Roque Club representerer en moderne boligutvikling i det eksklusive området Sotogrande, Cádiz. Prosjektet består av frittliggende villaer designet for å tilby en raffinert livsstil med fokus på privatliv og naturskjønne omgivelser. Med sin beliggenhet i et av de mest prestisjetunge boligområdene på Costa del Sol, appellerer dette prosjektet til de som søker høy livskvalitet og potensial for investering, enten som permanent bolig eller feriested.
Profilanalyse
Område
Villa Azahar er strategisk plassert i San Roque Club, en del av det større Sotogrande-området. Beliggenheten gir en følelse av landlig ro, men er likevel nær viktige fasiliteter. Området preges av grønne områder og golfbaner, noe som skaper et visuelt tiltalende og fredelig miljø for beboerne.
Planløsning
Prosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter moderne arkitektur, romslighet og integrasjon med naturen. De fire soverommene og fire badene, sammen med generøse oppholdsrom og utendørsarealer, imøtekommer behovet for komfort og privatliv. Fokuset på lysinnslipp og en sømløs overgang mellom inne og ute understreker ønsket om en avslappet livsstil.
Byggestatus
Villa Azahar San Roque Club er for tiden under konstruksjon, noe som innebærer at kjøpere kan forvente moderne byggeteknikker og nye materialer. Den forventede ferdigstillelsen er estimert til tredje kvartal 2028. Dette gir en tidsramme for planlegging og forberedelser for de som vurderer et kjøp.
Viktig å vite
Prosjektet mangler direkte tilgang til stranden, da nærmeste strand ligger 4.4 km unna. Videre er det en forutsetning at kjøretøy er nødvendig for daglige ærender, da offentlig transport ikke dekker alle behov effektivt i dette landlige området. Området har heller ikke et stort antall restauranter og butikker innenfor umiddelbar gangavstand.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for personer og familier som søker en luksuriøs bolig i et etablert og eksklusivt område med sterkt fokus på fritidsaktiviteter som golf. Det er spesielt relevant for kjøpere som verdsetter privatliv, moderne design og store tomter. De som planlegger å bosette seg permanent i Spania, eller de som ser etter en eksklusiv feriebolig med potensial for verdistigning, vil finne dette prosjektet attraktivt. Kjøpere som er ute etter en bolig i nybyggfasen, og som er villige til å vente på ferdigstillelse (Q3 2028), vil også passe godt inn. Videre er det en ideell mulighet for investorer som ønsker å kjøpe i et anerkjent område med et rykte for kvalitet og stabilitet. De som foretrekker et rolig, landlig miljø, men som likevel ønsker enkel tilgang til viktige fasiliteter som internasjonale skoler, marinas og flyplasser, vil også finne denne beliggenheten gunstig.
Kvalitet & Standard
Villa Azahar San Roque Club vil ha en høy standard på materialer og utførelse, typisk for nybygg i dette prissegmentet. Eiendommen vil inkludere store vinduer og skyvedører for maksimalt lysinnslipp og en jevn overgang mellom inne- og uteområder. Kjøkkenet vil være moderne og fullt utstyrt med integrerte hvitevarer. Soverommene vil ha rikelig med lagringsplass i form av innebygde skap, og alle vil ha eget bad (ensuite). Gulv er ikke spesifisert, men forventes å være av høy kvalitet i tråd med resten av boligen. Klima-kontrollsystem for både varme og kald luft vil være installert, og det legges vekt på energieffektivitet gjennom dobbel glass og moderne isolasjon. Fiberoptikk for internettilkobling vil også være tilgjengelig. Valgfri møblering tilbys, noe som gir kjøperen mulighet til å tilpasse interiøret etter egen smak. Sikkerhetsfunksjoner og materialvalg forventes å reflektere eiendommens luksussegment.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Villa Azahar San Roque Club er priset fra €2,390,000. Denne prisklassen reflekterer prosjektets beliggenhet i et eksklusivt område, størrelsen på eiendommen og kvaliteten på den nye konstruksjonen. Tilgjengeligheten vil variere etter hvert som enheter blir solgt. Eiendommen tilbyr fire soverom og fire bad, med et bebygd areal på 489 m² på en tomt på 2222 m². Prisen er satt i et segment som typisk tiltrekker seg internasjonale kjøpere som søker luksuriøse boliger med privatliv og fasiliteter som golf. Det er viktig å merke seg at dette er startprisen, og eventuelle tilvalg eller ulikheter i tomtstørrelse kan påvirke den endelige kostnaden.
Omgivelser & Livsstil
San Roque Club, som en del av Sotogrande, tilbyr et liv preget av ro og eksklusivitet, med golfbaner og grønne landskap som dominerende trekk. Området er utviklet med tanke på privatliv og livskvalitet. Den daglige rytmen her vil sannsynligvis være preget av fritidsaktiviteter som golf, turer i naturen, eller avslapning ved egen bolig. Til tross for den landlige følelsen, er tilgangen til fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsetjenester god, selv om det krever bruk av bil. Sotogrande som helhet er kjent for å være en av de største privateide boligutviklingene i Andalusia, noe som gir en unik atmosfære av samhold og orden. Dette skaper et miljø hvor beboerne kan nyte en balansert livsstil mellom natur og tilgjengelige ressurser, ideelt for de som søker en fredelig tilværelse vekk fra byens kjas og mas, men likevel innen rekkevidde av nødvendigheter.
Beliggenhet & Området: Sotogrande
Nærområdet & Tilgjengelighet
Sotogrande, og spesielt San Roque Club, tilbyr en livsstil preget av eksklusivitet og ro. Som en av de største private boligutviklingene i Andalusia, er det et velorganisert område med fokus på grønne områder, golfbaner og privatliv. Dagliglivet her vil være sentrert rundt fritidsaktiviteter, som golf, og muligheten til å nyte det milde klimaet på private terrasser eller i hagen. Til tross for den landlige og rolige atmosfæren, er området godt forbundet. Viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsesentre er tilgjengelige innenfor en rimelig kjøretur. Internasjonale skoler og marinaer i nærheten bidrar til et internasjonalt miljø. Dette gjør området attraktivt for familier og enkeltpersoner som søker en høy livskvalitet, kombinert med tilgang til moderne bekvemmeligheter.
Kart & Område
Denne villaen ligger i San Roque Club, et prestisjefylt område innenfor Sotogrande. Kartet illustrerer prosjektets nærhet til golfbaner, grønne områder og de viktigste transportårene som leder mot Gibraltar og kystbyene. Det gir et visuelt inntrykk av den landlige, men likevel tilgjengelige, karakteren av denne eksklusive enklaven.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Villa Azahar San Roque Club ligger 4.4 km fra nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa. Flyplassen i Gibraltar (GIB) er omtrent 12 km unna (estimert hemelsbreed), mens Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 84 km unna. Tilgang til dagligvarebutikker er innen 4.1 km, og et sykehus ligger 10 km unna. Området er også et mekka for golfentusiaster, med flere anerkjente baner som The Pine Trees (327 m), San Roque Club (773 m) og Club de Golf Valderrama (2.0 km) i umiddelbar nærhet. Det finnes ladestasjoner for elbiler 3.2 km unna, og apotek 3.9 km fra boligen. Selv om det finnes 9 offentlige transportlinjer og 8 holdeplasser i området, indikerer analysen at en bil er nødvendig for daglige ærender og effektiv mobilitet.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Området nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Med historisk sett 3,836 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 44 meter over havet, og har en helling på 1.0% mot stranden, noe som indikerer et relativt flatt terreng. Denne kombinasjonen av sol, varme og relativt flatt terreng bidrar til et behagelig utendørsklima store deler av året, ideelt for utendørsaktiviteter og livsstil.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Golfbaner
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,2 km
Villa Azahar San Roque Club er lokalisert i et område som er rikt på fritidsaktiviteter. Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, som ligger 4.4 km unna, og som har fått Blue Flag-status. Flere andre strender som Playa de La Atunara (7.3 km) og Playa de Puente Mayorga-Campamento (10 km) er også innen rekkevidde. Golf er en sentral aktivitet, med bane som Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.0 km) i nærheten. I tillegg finnes det omfattende sportsfasiliteter, inkludert Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) og Santa María Polo Club (2.3 km), som tilbyr et bredt spekter av idrettsaktiviteter.
Regionens beliggenhet
Prosjektet er plassert i Sotogrande, en kjent enklave innenfor kommunen San Roque, i provinsen Cádiz. Sotogrande ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar. Området strekker seg fra Middelhavet inn i foten av Sierra Almenara, og tilbyr varierte utsikter fra hav, åser, korkeikskoger til grønne golfbaner. Beliggenheten gir en unik posisjon med utsikt mot både Gibraltar-klippen og Marokko. Denne strategiske plasseringen plasserer prosjektet i et område som kombinerer naturlig skjønnhet med utviklet infrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt sted for både bolig og rekreasjon.
Prosjektdetaljer
Ref: CS558548
Sammendrag
- Moderne villa i eksklusive San Roque Club, Sotogrande.
- 4 soverom, 4 bad på 489 m² boareal, 2222 m² tomt.
- Nær anerkjente golfbaner som San Roque Club og Valderrama.
- Ca. 4.4 km til nærmeste strand (Playa de La Alcaidesa).
- Forventet ferdigstillelse Q3 2028.
Regional sammenligning
Villa Azahar San Roque Club posisjonerer seg i det øvre segmentet av boligmarkedet i Sotogrande, med en startpris på €2,390,000. Dette skiller den fra prosjekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes, som starter betydelig lavere, rundt €536,000-€549,000, og som sannsynligvis tilbyr mindre enheter eller er lokalisert i mindre eksklusive deler av området. Prosjektet Sphere, med en startpris på €1,619,000, ligger nærmere, men Villa Azahar representerer et høyere prispunkt, muligens på grunn av større tomter, mer moderne design eller bedre beliggenhet innenfor San Roque Club. Generelt er Sotogrande et område kjent for sine høye boligpriser, drevet av eksklusivitet, golfinfrastruktur og privatliv. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som strekker seg fra populære feriesteder til mer urbane sentre, tilbyr Sotogrande en mer spesialisert livsstil med fokus på golf og ro. Prisnivået på Villa Azahar reflekterer denne nisjeposisjonen og det internasjonale klientellet som tiltrekkes av området. Mens andre deler av Costa del Sol kan tilby mer variasjon i pris og type eiendom, fokuserer Sotogrande på et luksuriøst og fredelig boligmiljø.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Villa Azahar San Roque Club
Om denne eiendommen Villa Azahar San Roque Club?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er en eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og boligkvalitet.
Last updated:
