New Build Detached Villa Azahar San Roque Club for sale in Sotogrande
Villa Azahar San Roque Club to projekt luksusowych willi położonych w prestiżowej dzielnicy Sotogrande w prowincji Kadyks. Projekt oferuje połączenie nowoczesnej architektury z otaczającym krajobrazem, zapewniając wysoki standard życia. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności, czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób poszukujących połączenia luksusu i wygody w południowej Hiszpanii.
Analiza projektu
Lokalizacja
Willa Azahar San Roque Club znajduje się w otoczeniu zieleni, blisko znanych pól golfowych, w obrębie Sotogrande. Położenie zapewnia spokojną atmosferę, jednocześnie umożliwiając dostęp do infrastruktury i krajobrazów Costa del Sol. Charakter okolicy sprzyja relaksowi i aktywnościom na świeżym powietrzu.
Układ
Projekt skierowany jest do osób ceniących sobie przestrzeń, prywatność i nowoczesny design. Przestronne wnętrza, wysoki standard wykończenia oraz dostęp do prywatnego ogrodu z basenem odpowiadają na potrzeby wymagających klientów szukających domu o podwyższonym komforcie w słonecznej lokalizacji.
Status projektu
Villa Azahar San Roque Club to nowo powstający projekt, który jest obecnie w fazie budowy. Przewidywane zakończenie prac budowlanych nastąpi w trzecim kwartale 2028 roku. Stan surowy otwarty lub zamknięty nie został jeszcze zdefiniowany, a szczegółowe informacje dotyczące postępu budowy są w trakcie aktualizacji.
Ważne uwagi
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, która znajduje się w odległości kilku kilometrów. Ze względu na specyfikę lokalizacji w otoczeniu pól golfowych i prywatnej urbanizacji, posiadanie samochodu jest zalecane do codziennych dojazdów do sklepów czy innych usług.
Styl życia i okolica
Ta propozycja jest skierowana do osób, które poszukują nowoczesnej, luksusowej nieruchomości w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, ale z zachowaniem dostępu do udogodnień. Idealnie pasuje dla rodzin ceniących prywatność i przestrzeń, a także dla miłośników golfa, dzięki bliskości renomowanych pól. Osoby planujące zakup nieruchomości jako drugiego domu, z myślą o długoterminowym pobycie lub jako inwestycję, również znajdą tu atrakcyjną ofertę. Projekt jest odpowiedni dla tych, którzy preferują nowe budownictwo i chcą wprowadzić się do domu gotowego do zamieszkania w określonym terminie, z możliwością dostosowania pewnych elementów wykończenia.
Jakość i wykończenie
Willa Azahar San Roque Club charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z nowoczesnymi trendami architektonicznymi. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów widoczne jest w każdym detalu, od podłóg po armaturę łazienkową. Przestronne, otwarte przestrzenie dzienne płynnie łączą się z kuchnią, wyposażoną w nowoczesne urządzenia. Sypialnie posiadają pojemne szafy wnękowe i łazienki en-suite, zapewniając komfort i prywatność. Okna z podwójnym przeszkleniem oraz systemy klimatyzacji (chłodzenie i ogrzewanie) gwarantują komfort termiczny przez cały rok. Architektura budynku jest zaprojektowana tak, aby harmonijnie komponować się z otoczeniem, podkreślając naturalne piękno krajobrazu.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny willi w projekcie Villa Azahar San Roque Club rozpoczynają się od 2 390 000 euro. Projekt obejmuje budowę wolnostojących willi z czterema sypialniami i czterema łazienkami, na działkach o powierzchni około 2222 m². Powierzchnia użytkowa wynosi 489 m². Dostępność poszczególnych jednostek jest uzależniona od postępu sprzedaży. Podane ceny są cenami wywoławczymi i mogą ulec zmianie w zależności od wybranej lokalizacji w ramach osiedla oraz ewentualnych opcji personalizacji.
Okolica i styl życia
Sotogrande, a dokładniej San Roque Club, to obszar znany z ekskluzywnych posiadłości, pól golfowych i spokoju. Villa Azahar wpisuje się w ten charakter, oferując życie w otoczeniu przyrody i zieleni, co sprzyja wyciszeniu i kontaktowi z naturą. Lokalizacja zapewnia równowagę między prywatnością a dostępem do udogodnień, takich jak sklepy, restauracje czy plaże. Codzienne życie tutaj to połączenie komfortu rezydencjalnego z możliwościami rekreacyjnymi, charakterystycznymi dla regionu Costa del Sol. Bliskość terenów zielonych i pól golfowych tworzy unikalną atmosferę dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja i okolica: Sotogrande
Okolica i dojazd
San Roque Club, będący częścią prestiżowego Sotogrande, oferuje unikalny styl życia. Jest to spokojna, rezydencjalna okolica, która przyciąga miłośników golfa i osób ceniących sobie prywatność. Dostęp do licznych pól golfowych, takich jak The Pine Trees czy San Roque Club, znajduje się w niewielkiej odległości od willi. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również sklepy, apteki i centrum sportowe. Chociaż okolica jest cicha i zapewnia poczucie odosobnienia, bliskość do Puerto de Sotogrande (2.8 km) umożliwia dostęp do mariny, restauracji i sklepów. Odległość 12 km do lotniska w Gibraltarze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową.
Mapa i lokalizacja
Prezentowana lokalizacja znajduje się w prestiżowej urbanizacji Sotogrande, znanej z luksusowych posiadłości i pól golfowych. Położenie w prowincji Kadyks, blisko wybrzeża Costa del Sol, oferuje mieszkańcom unikalne połączenie spokoju, natury i dostępu do udogodnień, takich jak plaże i międzynarodowe szkoły.
Dojazd i udogodnienia
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Willa Azahar San Roque Club oferuje dogodną lokalizację pod względem dostępu do kluczowych punktów. Odległość do najbliższych plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa, wynosi około 4.4 km. Miasta takie jak Gibraltar są oddalone o około 14 km (lotnisko). Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 84 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 4.1 km, a centrum handlowe czy punkty usługowe są dostępne w promieniu 4 km. Tereny rekreacyjne obejmują liczne pola golfowe, z których kilka jest w odległości poniżej 1 km od lokalizacji.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Lokalizacja cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą około 18.5°C i łagodnymi zimami (średnio 12-25°C). Obszar ten oferuje ponad 3800 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Willa położona jest na wysokości 44 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne widoki i umiarkowane nachylenie terenu (1.0% w kierunku plaży), ułatwiające dostęp. Otoczenie jest malownicze, z terenami zielonymi i bliskością morza.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Pola golfowe
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,2 km
Willa Azahar San Roque Club znajduje się w odległości około 4.4 km od plaży Playa de La Alcaidesa, oznaczonej Błękitną Flagą. W promieniu 10 km dostępne są kolejne plaże. Dla miłośników golfa, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się prestiżowe pola golfowe, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) i Club de Golf Valderrama (3.0 km). W okolicy dostępne są również liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe i baseny, a także marina Puerto de Sotogrande, oferująca dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Położenie w regionie
San Roque Club, w którym zlokalizowana jest willa, stanowi integralną część szerszego regionu Sotogrande. Położenie to jest strategiczne, łącząc spokój ekskluzywnego osiedla z bliskością ważnych ośrodków. Jest to obszar na północny wschód od Gibraltaru, oferujący widoki na Morze Śródziemne oraz góry Sierra Almenara. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do innych miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol, a także stanowi punkt wypadowy do zwiedzania Andaluzji.
Szczegóły projektu
Ref: CS558548
Podsumowanie
- Nowoczesna willa wolnostojąca w prestiżowej lokalizacji San Roque Club, Sotogrande.
- Powierzchnia mieszkalna 489 m², działka 2222 m², 4 sypialnie, 4 łazienki.
- Położenie w pobliżu renomowanych pól golfowych i 4.4 km od plaży Playa de La Alcaidesa.
- Projekt w budowie z przewidywanym terminem oddania Q3 2028.
- Średnia temperatura 18.5°C, ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Porównanie regionalne
Projekt Villa Azahar San Roque Club wyróżnia się na tle innych nieruchomości w rejonie Sotogrande przede wszystkim ceną i statusem nowej budowy. W porównaniu do projektów takich jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes, które oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych (od ok. 536 000 euro), Villa Azahar pozycjonuje się jako oferta premium, zaczynająca się od 2 390 000 euro. Jest to znacząca różnica, odzwierciedlająca większą powierzchnię działki, standard wykończenia i ekskluzywność lokalizacji w San Roque Club. Projekt Sphere w tej samej lokalizacji jest bliższy cenowo (od 1 619 000 euro), co sugeruje podobny segment rynku luksusowych willi. Lokalizacja w San Roque Club, z koncentracją pól golfowych i prywatnych rezydencji, jest generalnie droższa niż w innych częściach Costa del Sol, ale oferuje unikalny styl życia. Rozwój Sotogrande jako jednej z największych prywatnych urbanizacji w Andaluzji wpływa na stabilność i potencjalny wzrost wartości nieruchomości w tym obszarze. Porównując z innymi projektami na wybrzeżu, Villa Azahar oferuje połączenie bezpośredniej bliskości pól golfowych z niedalekim dostępem do plaż i infrastruktury, co jest rzadziej spotykane w tak skonsolidowanej formie.
Często zadawane pytania O projekcie Villa Azahar San Roque Club
O tej nieruchomości Villa Azahar San Roque Club?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem ds. nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje nowe projekty budowlane pod kątem lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości życia.
Last updated:
