Nybygget fritliggende villa Azahar San Roque Club til salg i Sotogrande
Villa Azahar San Roque Club repræsenterer en nybyggeri-ejendom beliggende i det prestigefyldte Sotogrande-område i Cádiz. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser spænder ejendommen over 489 m² på en stor grund på 2.222 m². Projektet er i øjeblikket under opførelse med en forventet færdiggørelse i 3. kvartal 2028. Villaen tilbyder en kombination af moderne arkitektur og en rolig, landlig atmosfære, tæt på golfbaner og faciliteter, hvilket positionerer den som en attraktiv boligmulighed.
Projektanalyse
Beliggenhed
Villa Azahar San Roque Club er placeret i et eftertragtet boligområde inden for Sotogrande, kendt for sin ro og grønne omgivelser. Ejendommen ligger i nærheden af anerkendte golfbaner, hvilket bidrager til en fredelig og naturskøn atmosfære. Området tilbyder en balanceret livsstil med adgang til både natur og væsentlige faciliteter.
Plantegning
Denne villa henvender sig til købere, der søger en moderne bolig med rummelighed og privatliv. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser er der plads til familieliv eller gæster. De store vinduespartier og udendørs opholdsområder understøtter en livsstil med fokus på lys, plads og forbindelse til omgivelserne.
Projektstatus
Projektet er klassificeret som nybyggeri og er i øjeblikket under opførelse. Den forventede færdiggørelsesdato er sat til 3. kvartal 2028. Dette indebærer, at købere kan forvente en moderne ejendom med nutidige byggeteknikker og materialer, planlagt til at imødekomme moderne standarder.
Vigtige bemærkninger
Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden, da den nærmeste strand ligger 4,4 km væk. Derudover er området primært præget af en landlig og golf-orienteret atmosfære, hvilket kan betyde, at direkte adgang til et bredt udvalg af bymæssige shoppingmuligheder kræver transport.
Livsstil & omgivelser
Denne ejendom er velegnet for dem, der søger en rummelig og moderne bolig i et roligt, grønt miljø med fokus på golf og privatliv. Købere, der planlægger at etablere en fast bopæl eller et luksuriøst feriehus, vil finde ejendommens faciliteter og størrelse tiltalende. Den er også relevant for investorer, der søger en ejendom i et etableret, eksklusivt område med potentiale for værdistigning. Personer, der prioriterer fred og ro, men stadig ønsker adgang til moderne bekvemmeligheder og en international lufthavn inden for rimelig afstand, vil også finde dette projekt attraktivt. Beliggenheden tæt på golfbaner er et afgørende element for golfentusiaster.
Byggekvalitet & materialer
Villa Azahar San Roque Club vil blive opført med fokus på moderne byggekvalitet og æstetik. Designet omfatter rene arkitektoniske linjer og integrerer ejendommen med det omkringliggende landskab. Ejendommen vil have store vinduespartier for at maksimere naturligt lys og udsigt. Standardudstyret inkluderer generelt dobbeltglas, fuldt udstyrede moderne køkkener med integrerede hvidevarer, og rummelige soveværelser med indbyggede skabe og en-suite badeværelser. Klimaanlæg med varm og kold luft sikrer komfort året rundt. Mulighed for tilvalg af møbler kan give yderligere personalisering. Den forventede aflevering i 3. kvartal 2028 indikerer, at byggeriet vil følge nutidige standarder for materialer og konstruktion.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Villa Azahar San Roque Club udbydes til en pris fra €2.390.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse på 489 m² boligareal fordelt på 4 soveværelser og 4 badeværelser, samt grundens størrelse på 2.222 m². Beliggenheden i et eftertragtet område som San Roque Club, kendt for sine golfbaner og eksklusivitet, bidrager også til prissætningen. Da ejendommen er under opførelse, er 'tilgængelighed' knyttet til den forventede færdiggørelsesdato i 3. kvartal 2028. Prisen er vejledende og kan variere afhængigt af specifikke valg under byggeprocessen.
Omgivelser & livsstil
Villa Azahar San Roque Club tilbyder en boligoplevelse i et roligt og eksklusivt miljø, primært defineret af tilstedeværelsen af golfbaner og grønne områder. Beliggenheden i Sotogrande, et af de største privat ejede boligområder i Andalusien, indikerer en vis grad af eksklusivitet og velholdt infrastruktur. Dagligdagen vil sandsynligvis være præget af ro, med mulighed for udendørs aktiviteter såsom golf. Transport med bil er nødvendig for at tilgå de fleste faciliteter, herunder indkøb, restauranter og strande, som ligger inden for en radius af 4-12 km. Områdets højde på 44 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima og potentielt udsigt over det omkringliggende landskab.
Beliggenhed & omgivelser: Sotogrande
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i San Roque Club, Sotogrande, er centreret omkring en rolig og eksklusiv livsstil, omgivet af grønne områder og golfbaner. Området er en del af en af de største privat ejede boligudviklinger i Andalusien, hvilket sikrer et højt niveau af vedligeholdelse og infrastruktur. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere afslapning, sport og naturoplevelser. Afstandene til basale fornødenheder som supermarkeder (4,1 km) og apoteker (3,9 km) er overskuelige med bil, mens nærmeste sygehus er 10 km væk. Der findes et udvalg af restauranter og caféer inden for en radius af 2 km, samt internationale skoler, hvilket understøtter en bred vifte af behov for beboerne.
Kort & beliggenhed
Kortet viser placeringen af Villa Azahar San Roque Club inden for Sotogrande-området, en velkendt destination for luksusboliger og fritidsaktiviteter. Området er kendetegnet ved sine grønne fairways, tætheden af golfbaner og nærheden til Middelhavskysten. Placeringen understreger ejendommens tilknytning til golf og et fredeligt, naturskønt miljø.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk, mens andre strande er inden for 10 km. Den internationale lufthavn i Gibraltar (GIB) er ca. 12 km (hemelsbreed) væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 84 km væk. Golfentusiaster har et bredt udvalg med baner som The Pine Trees (327 m), San Roque Club (773 m) og Club de Golf Valderrama (2,0 km) inden for kort afstand. Indkøbsmuligheder, herunder supermarkeder, findes inden for 4,1 km, og der er adgang til offentlig transport via 8 nærliggende stoppesteder.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Området omkring Villa Azahar San Roque Club nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Antallet af solskinstimer ligger på omkring 3.836 om året, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 44 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig beliggenhed med udsigt over det omkringliggende landskab. Terrænet mod stranden er relativt fladt med en hældning på 1,0%, hvilket gør adgangen lettere.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Golfbaner
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,2 km
For strandelskere ligger Playa de La Alcaidesa, en Blue Flag strand, kun 4,4 km fra ejendommen. Andre strande som Playa de La Atunara og Playa de Puente Mayorga-Campamento er også tilgængelige inden for 7,3 km og 10 km. San Roque Club er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder The Pine Trees (327 m) og San Roque Club (773 m). Derudover tilbyder Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club diverse sportsfaciliteter, hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for beboerne.
Beliggenhed i regionen
Villa Azahar San Roque Club er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt inden for det prestigefyldte Sotogrande-område i provinsen Cádiz. Denne positionering giver en vis nærhed til Gibraltar (ca. 25 km nordøst), en britisk kronkoloni med en international lufthavn, samt til den større by Algeciras mod sydvest. Området er kendt for sin eksklusive karakter, store grønne arealer og adgang til faciliteter som marinaer og golfbaner. Beliggenheden tilbyder en balance mellem en rolig, landlig livsstil og adgang til regionale transportknudepunkter.
Projektdetaljer
Ref: CS558548
Overblik
- Nybygget villa med 4 soveværelser og 4 badeværelser på en stor grund på 2.222 m².
- Beliggende i det eksklusive Sotogrande, tæt på San Roque Club golfbaner.
- Forventet færdiggørelse i 3. kvartal 2028, hvilket sikrer moderne design og faciliteter.
- Tilbyder en rolig, landlig livsstil med nem adgang til faciliteter og Gibraltar Lufthavn (12 km).
- Ideel for dem, der søger luksus, privatliv og et aktivt udendørsliv i et etableret boligområde.
Regional sammenligning
Villa Azahar San Roque Club positionerer sig i den øvre ende af markedet i Sotogrande, hvilket afspejles i prisen fra €2.390.000 og den generøse størrelse på 489 m² boligareal på en 2.222 m² grund. Sammenlignet med projekter som Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), tilbyder Azahar en markant større og mere luksuriøs bolig, der appellerer til et andet segment af købere, der søger udvidet plads og eksklusivitet. Sphere i Sotogrande, med en startpris på €1.619.000, ligger tættere på i pris, men Azahar tilbyder et større grundareal og muligvis en mere privat, villa-agtig fornemmelse frem for lejlighedskompleks. Området Sotogrande generelt er kendetegnet ved høje priser grundet den etablerede infrastruktur, golfbaner i verdensklasse og en generel atmosfære af eksklusivitet. Mens der er andre boliger til salg i regionen, skiller Villa Azahar sig ud ved sin status som nybyggeri med moderne arkitektur og en planlagt færdiggørelse i fremtiden, hvilket giver købere mulighed for at forme den sidste finish.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Villa Azahar San Roque Club
Om denne ejendom Villa Azahar San Roque Club?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert ved Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
